Według statystyk z ANIL i ARC, dość znaczna cyfra wspólnot mieszkaniowych we Francji są zarządzane przez zawodowych kuratorów (pół setki 000 do sto 000 szacunkowo). Odsetek ten jest wyższy w domki nieznacznych i średnich (38% domki w dziesięć jednostek). A badania pokazują, że zadowolenie z współwłaścicieli vis-?-vis zarządzania ich własności i zarządzania ich budynku jest wyższa w przypadku zarządcy wolontariuszy zarządcy jako wolontariusz, a przy tym samym koszcie zarządzanie jest statystycznie niższe. Bez dokonywania systematycznego przeglądu (i nieuczciwej) do powierników specjalistów, jest uzasadnione, w szczególności dla niewielkich kondominium, trzeba przemyśleć alternatywne samorządności, to znaczy, ze powiernik dobrowolne lub spółdzielni konsorcjum. To podejście, jeśli właściwie uwzględnione i czy w porozumieniu z wszystkich współwłaścicieli, otrzymuje nagrodę z poważnych profitów w zakresie gospodarki, elastyczność i dobrego sąsiedztwa. , nawet nieprofesjonalnych, powinny powołać organizację jej zapisów, w celu ustalenia trybu pracy z rady związków zawodowych, tworząc sieć kontaktów i interesariuszy (eksperci korporacji ...) i być wyposażona w narzędzia dostosowane do jego administrowania, rachunkowości i komunikacji z współwłaścicieli. Oprogramowanie wykreowane poprzez zawodowych redaktorów skierowany przede wszystkim do specjalistycznych kuratorów, ich kosztów (amortyzacji inwestycji wyłącznie w sytuacji administrowania dużą liczbę mieszkań własnościowych), architektury (multi-station systemów elektrycznych LAN) i ergonomii (w celu księgowych). Wolontariuszem dla powiernika istnieje kilka różnych narzędzi, częściej oparte na Excel, zwykle tanie albo bezpłatne, ale bardzo ograniczoną efektywność (obliczenia równoważenia obciążenia i ewentualnie księgowymi koniec roku, ale nie jest to postępowanie w szczególnych przypadkach), i ergonomii także ograniczone i niedużo prosty (ze względu na brak struktury i płynności powiązane z aplikacja przygotowana w programie Excel, a również brak inwestycji osoba na stanowisku dewelopera ratunku w Internecie, testom wejścia, nawigacja, występy |
|
Słowa kluczowe: |
|
Adres www: |
|